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岑溪,又一个楼盘被约谈......
2023年09月14日 06:09   浏览:283   来源:岑溪便民

据梧州零距离问政消息,据网友反映,近期,岑溪又一个楼盘延迟交房无限期,并强制预交物业费,希望住建部门尽快处理解决。

1、岑溪锦绣华府1栋,购房合同明确交房时间为2022年10月31日,然并未如期交房,当天出了延期交房通知书,延期至2023年1月31日。直至今天仍未有收房通知,已延期8个月,期间也没有任何通知延期到何时,又是何时交房?业主找开发商都是被多次忽悠,希望住建部领导查明锦绣华府开发商延期交房的真实原因并告知业主,并给出明确交房时间。
2、岑溪锦绣华府不交房,业主装修就要强制预交一年物业费,是否合理合法?


▲网友问政截图

以下为8月30日来自岑溪市住房城乡建设局的答复:

一、逾期交房问题:

我局已于近期约谈开发商,要求并督促开发商加快完善相关手续,尽快交付。对于逾期交房问题,建议业主与开发商协商解决,协商不成可走司法途径维护自己的合法权益。

二、物业费问题:

物业收取物业服务费是根据广西物业管理条例规定收取,也与业主签订的物业服务协议约定进行收费,根据《业主临时管理规约》第三章第三点3.2.1约定:物业服务综合服务费由物业企业采用每12个月为一个周期的收费方式,业主应于接到其所购物业之日(或建设单位通知交房期满之日)开始交纳一个周期的物业综合服务费等相关服务费用,此后应为每个周期的首月25日前履行交纳义务。



官方答复
此前,我们报道了《岑溪一楼盘交房遥遥无期被多次约谈,后续最新消息》,如今看来这种情况并非个案。
延期交房的原因,有客观的比如疫情、天气等不可抗力原因,也有主观的比如资金、进度等人为因素造成的。后者是否属于违约行为,具体看购房协议条款约定了。
就事论事,作为一个企业,除了追求经济利益,还得兼顾社会效益。希望开发商按监管部门要求落实整改,加快交房进度,让业主早日安居乐业。






来源|梧州零距离网站、岑溪市住建局(封面图源网络) 编辑整理|岑溪今日(版权归原作者,转载请注明出处,如有侵权请联系删除,谢谢)

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