岑溪城南花园（原汇洋华府）
一套位于27楼的商品房
已于2025年4月24日被法院查封
建筑面积为140.07平方米
可预约9月2日上午9点半到现场看房
拍卖标的相关情况如下
本院定于2025年9月4日10时00分至2025年9月5日10：00（延时的除外）在岑溪市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（https://sf.taobao.com/0774/08?spm=a213w.3065169.courtList.660.8pGwXr，户名：岑溪市人民法院）对岑溪市解放大道411号城南花园1幢1单元27层2705号房进行第一次网络公开拍卖活动。现将拍卖相关事项公告如下： 一、拍卖标的(现状拍卖)：岑溪市解放大道411号城南花园1幢1单元27层2705号房【不动产权证书号：桂（2022）岑溪市不动产权第0078718号【 建筑面积：140.07平方米 标的物详情见标的物介绍及相关附件。 评估/市场价格：641863.44元；起拍价：513491元；保证金：50000元；增价幅度：3000元的整数倍。 二、咨询、展示看样的时间及方式： 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日的工作时间接受咨询，有意者请与岑溪市人民法院执行局联系，联系电话：0774-8227797。 统一看样时间：2025年9月2日09:30-10:00。有意看样的请联系0774-8227797或在拍卖页面点击“免费预约看样”，看样报名截至看样前一天。请提前预约，准时到达，逾期不候，且不再另行安排看样时间。 如无预约，法院则不组织现场看样。如改期看样，本院会提前通知网上预约看样人员。 拍品介绍 拍卖标的物：岑溪市解放大道411号城南花园1幢1单元27层2705号房 所有权证书号：桂（2022）岑溪市不动产权第0078718号； 建筑面积：140.07平方米； 用途：住宅 装修情况：简装 现有无人居住：有人居住 是否已腾空：尚未腾空 有无钥匙：无 查封情况：本院首封；查封起止：2025-4-24至2028-4-23 抵押情况：有抵押；抵押权人：中国建设银行股份有限公司岑溪支行，最终以相关部门抵押登记为准。一般来说，是否抵押与买受人没有影响。拍卖成交并交纳尾款后，本院将依法出具相关法律文书解除抵押、查封。拍卖所得款无论是否能够足额清偿被执行人的债务，均与买受人无关，更不需要买受人承担。 备注：分摊土地使用权面积：4.12㎡ 专有建筑面积：116.13㎡ 分摊建筑面积：23.94㎡ 房屋结构：钢筋混泥土结构 房屋总层数：34，房屋所在层：27 房屋竣工时间：2021年11月05日 持证方式：共同持证 持证人：雷振飞，高某某 该房产（2025年7月止）尚欠物业费大约6002.04元，详情请竞买人到该小区物业处咨询。（自行处理）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆岑溪市人民法院淘宝网司法拍卖平台。
举报监督电话：0774-8232212
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0774-8227797
联系地址：广西壮族自治区岑溪市岑城镇玉梧大道西195号岑溪市人民法院
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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