近年来不少人在市区购置了商品房，但由于各种原因，未必都入住。像以下这位岑溪网友，在某小区买了房子，是没有装修的毛坯房，闲置两年多了，物业费是否可以减免一部分？那么，根据物业管理相关规定，上述这种闲置房的情况，是否可以减免物管费呢？其时，据岑溪市住房保障和房产管理中心答复表示：具体以是否交付房屋为标准。根据《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》(桂价格〔2018〕108号)规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日（建设单位取得竣工验收备案）的住宅物业服务费用，由建设单位承担；房屋交付之日后的住宅物业服务费用，由业主承担。因此，是否需要承担物业费不是以是否入住为衡量，而是以是否交付房屋为衡量。
▲官方答复截图
据上述规定和答复，房产商交房后，不管业主是否入住，物业管理费已产生并要缴交。关于商品房，小伙伴们有什么想说？如果遇到上述情况，你又会怎样处理呢？
讲真，如果有条件，买地自建房或者在农村宅基地建房，可划算多了，每月不用交物管费，也不用考虑买车位。如果是你，选择自建房还是商品房？
