土地征收成片开发，涉及岑溪13镇约7300亩- 梧州

土地征收成片开发，涉及岑溪13镇约7300亩

2023年03月13日 08:11 浏览：100 来源：岑溪

3月1日，岑溪市自然资源局在岑溪市人民政府网站发布《岑溪市土地征收成片开发方案（草案）公示》，涉及13个镇39个拟建项目60个地块，具体如下：

▲官网截图

岑溪市土地征收成片开发方案（草案）

一、编制依据

依据《中华人民共和国土地管理法》（国家主席令第32号修订，2020年1月1日施行）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、各区域控制性详细规划等相关法律、政策、技术规范及规划，编制《岑溪市土地征收成片开发方案》。

二、基本情况

本次成片开发范围面积为486.5973公顷，涉及60个地块，39个拟建项目，涉及岑城镇、归义镇、马路镇、安平镇、诚谏镇、波塘镇、水汶镇、三堡镇、大业镇、南渡镇、筋竹镇、糯垌镇、大隆镇。

三、成片开发的合理性和公共利益属性

（1）合理性

成片开发建设方案符合国民经济和社会发展规划、国民经济和社会发展年度计划、土地利用总体规划、城市规划和专项规划等相关规划。

（2）公益性

项目建设不仅可以带动带动当地经济贸易的发展、增强与周边城市的互补，还有利于往来吸收当地农业剩余劳动力，降低城镇就业压力；有利于带动科技、教育、文化、旅游等各项社会事业发展；有利于缩小城乡差距，促进城乡一体化，实现城乡经济社会的协调发展。

（3）选址适宜性

项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区；没有压覆现有矿山和已经探明的矿产资源；未占用各级各类自然保护区和风景名胜区。

（4）开发利用计划可行性

项目建设规模、内容、投资额度、强度、开发资金有保障；开发区域内地块拟在2023年全部完成用地报批。

四、落实拟征收集体土地众安置补偿、维护群众利益的计划措施

本方案涉及拟征收集体土地的，实施土地征收前岑溪市人民政府将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。

本次成片开发范围面积为486.5973公顷，拟征收土地范围面积为121.7479公顷，其中土地征收范围占用耕地面积36.7544公顷。耕地占补平衡方案由岑溪市统筹安排，通过区域内补充耕地来落实占补平衡。

五、结论

成片开发方案符合国家的有关法律法规和有关规定，符合土地利用总体规划、城市规划、不涉及占用永久基本农田和各类自然保护区、生态保护红线。

注：1公顷=15亩，486.5973公顷=7298.9595亩。