改装入户走廊起纠纷，法官调解促邻里和谐【22年第196期】- 岑城

改装入户走廊起纠纷，法官调解促邻里和谐【22年第196期】

2022年10月12日 08:35 浏览：87 来源：岑溪

岑溪市某小区住户在自家门前的走廊加装的玻璃窗、鞋柜、鞋柜上面的木板，影响到隔壁住户的采光和通风，被隔壁住户诉至法院。10月11日，岑溪法院成功调解这起相邻纠纷案件。

起诉

原告甲诉称，被告乙在未获得任何许可情况下，指使其丈夫丙损坏其所在楼层的消防栓玻璃门，擅自移动入户走廊两旁的栏杆，而且在入户走廊两旁的栏杆加装玻璃窗和鞋柜，在鞋柜上面钉木板到天花板顶部，妨碍原告户厨房、厕所窗户的通风和采光。

原告向多个相关部门投诉，均未得到妥善处理。原告遂于2022年8月16日诉至岑溪法院，要求被告停止侵占小区的公共部位，拆除入户走廊两旁栏杆周围加装的玻璃窗、鞋柜、鞋柜上面的木板，恢复入户走廊原状，并赔偿原告误工费3000元。

勘查

2022年9月7日，主办法官民一庭张金华在案件开庭前带领审判团队成员前往原、被告所居住的小区现场进行勘验，通过与上下楼层进行对比，了解被告入户走廊的原状、改装情况以及对原告的居住环境所造成的影响。后又走访了小区物业公司了解本案此前的处理情况并调取相关证据。

经过现场勘验和深入调查，主办法官认为，本案判决不难，但是邻里之间抬头不见低头见，而且双方积怨时间长、矛盾激烈，通过调解让双方自愿达成一致意见，更有利于今后邻里之间相处。

调解

调解需要与被告沟通，审判团队多次联系被告，但是被告一方却一直避而不见。主办法官经过多方了解，并到被告乙户籍所在地某镇村委会了解，得知被告乙在本案立案前一个月已病故。主办法官随即追加被告的丈夫丙为被告，继续开展调解工作。

刚开始，新追加的被告丙亦避而不见，不愿意应诉。经过主办法官多次动员，耐心释法，被告丙终于答应到法院进行调解。通过背对背调解的方式，主办法官先后与被告和原告沟通，逐步减少分歧，达成共识。最终，双方当事人自愿达成协议：被告丙自愿于签收调解书前拆除其户入户走廊鞋柜上方的木板；原告则自愿于签收调解书前拆除其户门前的摄像头，并自愿放弃其他诉讼请求。

END