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梧州市最新征地区片综合地价标准公布！

2023年03月22日 08:14 浏览：25 来源：岑溪

日前

梧州市最新征地区片综合地价标准公布

内容包括各区片范围和综合地价

土地补偿费和安置补助费等

一起来看看

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测算平均征地综合地价

比上轮提高1385元/亩

今年2月，自治区人民政府办公厅印发《关于做好新一轮征地区片综合地价实施工作的通知》，明确从2023年1月1日起，以后批准的土地征收，一律按新公布的征地区片综合地价标准进行补偿。

本轮更新调整工作由各县（市、区）具体测算后逐级上报，并经市级、自治区级综合平衡后形成最终成果。调整后，全区共划分333个征地区片，比上轮减少7个，进一步缩小了地区之间征地补偿标准的差距。

按面积加权平均测算，目前全区平均征地区片综合地价为45521元/亩，比上轮提高了1385元/亩，上涨3.14%，实现了新旧成果平稳过渡、标准有提高的目标。

征地区片综合地价适用范围

日前，梧州市公布《梧州市人民政府关于公布实施征地区片综合地价的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，梧州市征地区片综合地价标准已经自治区人民政府同意，自2023年1月1日起实施；原征地区片综合地价标准同时停止执行。2023年1月1日前，已经获得有批准权限的政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。今后梧州市将根据经济社会发展情况，至少每三年调整或重新公布一次征地区片综合地价标准。

征收农用地区片综合地价标准适用于全市范围内集体农用地（永久基本农田除外）的征收补偿。涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1～0.4倍进行补偿；征收新增乡（镇）、村集体土地的，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

做好实施征地区片综合地价的配套工作

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。各县（市、区）政府在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。

各县（市、区）可结合各自实际，进一步拓宽被征地农民安置渠道，妥善做好被征地农民的安置工作。除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。保障被征地农民的各项合法权益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。