近年来随着社会经济的发展，
越来越多的村民在自家宅基地建房，
那么需要办理什么手续？
又要注意哪些事项呢？
一起来关注岑溪网友的问政。
4月3日，该网友通过零距离问政表示：自上个世纪七八十年代以来，自家有一块大约400平方米的旱地，现在已不再耕种的旱地，目前申请自建房，但均无相关证明手续。想咨询相关部门，该如何办理土地证明？如何办理自建房手续？
▲网友问政截图
4月13日，岑溪市自然资源局对此明确答复表示：
一、网友可以在本乡镇综合服务中心申请宅基地建房，待取得用地批准手续后，按申请农村宅基地使用权首次登记所需材料收集好所有办证材料后，向市不动产登记服务中心申请办理农村宅基地不动产权首次登记。
二、申请宅基地使用权首次登记须满足以下几点：
（一）申请人须是本集体经济组织的农业户口成员；
（二）申请人本户在本村组范围内尚未申请过农村宅基地建房，符合一户一宅条件；
（三）申请建房用地的地类为农村宅基地；
（四）农村宅基地面积，平原地区和城市郊区每户不得超过100 平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150 平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下，每户建筑面积不得超过450平方米。
三、申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：
（一）不动产登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
（四）不动产权属调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
综上所述，如果网友本人及所意向申请的土地都符合上述的条件，可以在本乡镇综合服务中心申请宅基地建房，待取得用地批准手续后，按申请农村宅基地使用权首次登记所需材料收集好所有办证材料后，可以向不动产登记服务中心申请办理农村宅基地不动产权首次登记。
▲官方答复截图
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