空置两年半多的商品房
在交物业费时，是否可以减免部分呢？
近日，岑溪网友在某小区买了房子
是没有装修的毛坯房，闲置两年多了
12月6日通过零距离问政提出问题
闲置商品房的物业费是否可以减免一部分？
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岑溪网友
你好，请问我在某小区买的房子，一直是毛坯房，没有装修的。空置两年以上了，是不是有物业管理规定那个物业费可以减免一部分的？
岑溪网络发言人
尊敬的 “燕子”网友：
您好！经调查了解，现将岑溪市住房保障和房产管理中心的答复转发如下:
根据《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》(桂价格〔2018〕108号)规定，前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日（建设单位取得竣工验收备案）的住宅物业服务费用，由建设单位承担；房屋交付之日后的住宅物业服务费用，由业主承担。
因此，是否需要承担物业费不是以是否入住为衡量，而是以是否交付房屋为衡量。
▲官方回复截图
2024年1月5日，据岑溪市住房保障和房产管理中心答复表示：业主是否要承担物业费，具体以是否交付房屋为标准。
目前类似上述这种情况，估计买房了未装修、或者交房未入住的小区业主也不少，对此你怎么看？欢迎留言讨论。
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