本院定于2025年2月26日10时00分至2025年2月27日10：00（延时的除外）在岑溪市人民法院淘宝网司法拍卖平台上（https://sf.taobao.com/0774/08?spm=a213w.3065169.courtList.660.8pGwXr，户名：岑溪市人民法院）对岑溪市新兴路77号汇洋四季花城5幢1单元18层1802号房［不动产权证书号：桂（2021）岑溪市不动产权第0005884号］进行第二次网络公开拍卖活动。现将拍卖相关事项公告如下：
一、拍卖标的(现状拍卖)
岑溪市新兴路77号汇洋四季花城5幢1单元18层1802号房［不动产权证书号：桂（2021）岑溪市不动产权第0005884号］
建筑面积：106.90平方米
标的物详情见标的物介绍及相关附件。
评估/市场价格：429260.51元；起拍价：326239元；保证金：50000元；增价幅度：1500元的整数倍。
二、咨询、展示看样的时间及方式：
自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日的工作时间接受咨询，有意者请与岑溪市人民法院执行局联系，联系电话：0774-8227797。
统一看样时间：2025年2月24日10:00-10:30。有意看样者请联系0774-8227797或在拍卖页面点击“免费预约看样”，看样报名截至看样前一天。请提前预约，准时到达，逾期不候。法院不另行安排看样时间。如无预约，法院则不组织现场看样。
如有改期，本院会提前通知网上预约看样人员。
三、拍卖房产介绍
拍卖标的物：岑溪市新兴路77号汇洋四季花城5幢1单元18层1802号房
所有权证书号：桂（2021）岑溪市不动产权第0005884号；
建筑面积：106.90平方米；
用途：住宅
有无钥匙：无
查封情况：本院首封；查封起止：2024-12-3至2027-12-2
抵押情况：有抵押；抵押权人：广西岑溪农村商业银行股份有限公司城北支行
特别说明(瑕疵)：被担保主债权数额（最高债权额）：380000.00元
备注：分摊土地使用权面积：3.95㎡
专有建筑面积：88.10㎡
分摊建筑面积：18.80㎡
房屋结构：钢筋混泥土结构
房屋总层数：27，房屋所在层：18
房屋竣工时间：2020年12月30日
该房产（到2025年1月止）尚欠物业费大约2270.86元，详情请竞买人到该小区物业处咨询。（自行处理）
举报监督电话：0774-8221863
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0774-8227797
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